2003〜2013年築, 専有面積59.61㎡〜79.61㎡の平均販売価格
埼玉県
55.5万円/㎡
前年比+4.1%
新座市
47.7万円/㎡
前年比-8.9%
D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス
埼玉県新座市栗原五丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩6分
2008年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 69.61㎡の場合
相場
4,128万円
59.3万円/㎡
3,228
3,828
4,428
5,028
AI査定結果
推定相場価格
4,128万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,828万円〜4,428万円
55.0万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス
4,580万円（65.8万円/㎡）/ 2階 / 69.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 4,580万円 | 65.8万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 4,080万円 | 58.6万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 4,480万円 | 64.4万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/30 | 3,620万円 | 60.2万円 | 2階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,380万円 | 58.8万円 | 8階 | 74.45㎡ | 3LD・K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | D’クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅6分 | 4,580万円 | 65.8万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/09 | アーバンキャッスルひばりが丘 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/21 | レーベンハイムひばりケ丘 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 4,280万円 | 51.6万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/02 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/11 | グランシエロ新座ストーリエ 新座市野火止六丁目 | 新座駅9分 | 3,590万円 | 49.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/31 | イニシア新座ビューステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅7分 | 3,498万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | イニシア新座ブライトステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,499万円 | 54.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.1%上昇、新座市では8.9%下落しています。
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